ឱកាសដ៏ធំសម្រាប់ការវិនិយោគលក់រាយរបស់ប្រទេសចិន

ប្រទេស​ចិន លក់​រាយ នេះ​បើ​យោង​តាម​របាយការណ៍​ថ្មី​មួយ​ដែល​បាន​ចេញ​ផ្សាយ​នៅ​ផ្សារ​ទំនើប​ China Mall ឆ្នាំ​ ២០២០។

តាបមែន អាស៊ីដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ផ្សារទំនើបអាមេរិក REIT Taubman Centers និង Mingtiandi ដែលជាប្រភពឈានមុខគេនៃការលក់រាយរបស់ប្រទេសចិន បានចេញផ្សាយនៅសន្និសីទ Hong Kong China Mall 2020 នៅថ្ងៃនេះនូវក្រដាសសជាមួយនឹងការយល់ដឹងឈានមុខគេក្នុងឧស្សាហកម្មស្តីពីអនាគតនៃវិស័យលក់រាយរបស់ប្រទេសចិន។ របាយការណ៍នេះវិភាគបញ្ហាប្រឈម និងឱកាសសម្រាប់ការលក់រាយនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចធំទីពីររបស់ពិភពលោក និងផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពរួម និងការយល់ដឹងអំពីកំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងសក្ដានុពលនៃអាកប្បកិរិយាអ្នកប្រើប្រាស់ចិនក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

លោក Michael Cole និពន្ធនាយកនៃក្រុមហ៊ុន Mingtiandi និងជាអ្នកគ្រប់គ្រងអ្នកស្រាវជ្រាវសម្រាប់ China Mall 2020 បាននិយាយថា "ប្រទេសចិនមានទីតាំងតែមួយគត់ដើម្បីកសាងវិស័យអចលនទ្រព្យទំនើប តភ្ជាប់ និងពាក់ព័ន្ធនៅឆ្នាំ 2020" ។

"ផ្សារទំនើបរបស់ប្រទេសចិននាពេលអនាគតនឹងក្លាយជាហាងដែលទទួលយកនូវសមត្ថភាពបច្ចេកវិទ្យាថ្មីដ៏មានអានុភាពដែលបង្កើតឡើងសម្រាប់ទីផ្សារឌីជីថល និងរួមបញ្ចូលធាតុផ្សំនៃការរចនាឆ្លាតវៃដើម្បីបំពេញតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់និងអ្នកលក់រាយដែលកំពុងកើនឡើង - ភាពខុសគ្នានៃបទពិសោធន៍នៃការលក់រាយ។"

ជាពិសេស របាយការណ៍នេះពិភាក្សាអំពីកត្តាជំរុញសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលនឹងជូនដំណឹងដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងភាពជោគជ័យនាពេលអនាគតរបស់ផ្សារទំនើបចិន រួមមានៈ

• ការរចនាមជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញនឹងត្រូវគិតឡើងវិញ ដើម្បីសម្រួលដល់អ្នកដើរទិញឥវ៉ាន់ដែលកំពុងស្វែងរកបទពិសោធន៍វប្បធម៌ និងសង្គម ក៏ដូចជាសម្រាប់អ្នកទស្សនាដែលចង់គូសវត្ថុចេញពីបញ្ជីទិញទំនិញរបស់ពួកគេ។
• ការរួមបញ្ចូលនៃយុទ្ធសាស្រ្តដែលអាចដំណើរការតាមប្រព័ន្ធឌីជីថល ដូចជាអនឡាញទៅក្រៅបណ្តាញ (O2O) និងធនធានកម្រិតទិន្នន័យធំនឹងត្រូវការដើម្បីនាំមកនូវការគ្រប់គ្រងការលក់រាយក្រៅបណ្តាញឱ្យស្មើជាមួយនឹងដៃគូប្រកួតប្រជែងលើអ៊ីនធឺណិត។
• ការទទួលយកបច្ចេកវិជ្ជាទូរសព្ទចល័ត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់ការស្រាវជ្រាវបន្តនៅក្នុងហាង នឹងត្រូវការដើម្បីរក្សាភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងទីផ្សារនៃអ្នកទិញទំនិញដែលភ្ជាប់ជាមួយទូរស័ព្ទ។ និង
• ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើប រួមទាំងយុទ្ធសាស្រ្តឈានមុខគេប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតដែលនាំមកនូវការបញ្ចូលគ្នាត្រឹមត្រូវនៃអ្នកលក់រាយក្នុងល្បឿនមួយដែលសមស្របនឹងការកើនឡើងនៃទីក្រុងរបស់ប្រទេសចិន ហើយអាចទន្ទឹងរង់ចាំការវិវត្តនៃតម្រូវការ និងការរំពឹងទុករបស់អតិថិជនចិន។

លោក René Tremblay ប្រធានក្រុមហ៊ុន Taubman Asia បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនតែងតែមានសុទិដ្ឋិនិយមចំពោះកំណើន និងសក្តានុពលដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បាននៃទីផ្សារប្រទេសចិន "ហើយយើងត្រូវបានគេលើកទឹកចិត្តឱ្យឃើញលទ្ធផលនៃការស្រាវជ្រាវឯករាជ្យរបស់ Mingtiandi បញ្ជាក់ពីទស្សនៈនេះ"។

"យើងជឿថាឧស្សាហកម្មនេះកំពុងឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលដំបូងនៃការវិវត្តន៍របស់វា ហើយយើងត្រូវបានគេដាក់យ៉ាងល្អដើម្បីដឹកនាំការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើបជំនាន់ក្រោយនេះនៅក្នុងប្រទេសចិន ដោយប្រើប្រាស់បទពិសោធន៍ 65 ឆ្នាំនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងការរចនាអន្តរជាតិរបស់យើង ក៏ដូចជាក្រុមការងារក្នុងស្រុកដ៏រឹងមាំរបស់យើងផងដែរ។"

គាត់បាននិយាយថាខណៈពេលដែលរបាយការណ៍ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយជារឿយៗផ្តោតលើរបៀបដែលបរិយាកាសម៉ាក្រូបានដើរតួយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់ការធ្លាក់ចុះនៃការដើរទិញឥវ៉ាន់ទូទាំងប្រទេសនោះ China Mall 2020 ព្យាករណ៍ពីកំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃការប្រើប្រាស់របស់ចិន ហើយបង្ហាញថាមូលហេតុនៃការតស៊ូរបស់វិស័យលក់រាយអាចស្ថិតនៅលើផែនការកើនឡើង និងសុទិដ្ឋិនិយមដំបូងរបស់អ្នកលក់រាយមួយចំនួន។

ដូចគ្នានេះដែរ ខណៈពេលដែលការដោះស្រាយការគំរាមកំហែងនៃការរីកដុះដាលនៃការលក់រាយតាមអ៊ីនធឺណិត ការសិក្សាស៊ីជម្រៅបង្ហាញពីរបៀបដែលអ្នកលក់រាយតាមបែបប្រពៃណី និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើបកំពុងធ្វើដំណើរដើម្បីកែសម្រួលយុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សាររបស់ពួកគេ ដោយប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាថ្មីៗដើម្បីជំរុញអាជីវកម្មបន្ថែមទៀត។

លោក Guohua Zhang នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Taubman Asia ប្រចាំប្រទេសចិន បាននិយាយថា កន្លែងលក់ទំនិញនៅក្នុងប្រទេសចិន កាន់តែមានភាពទំនើបទាន់សម័យ។

"ជំនួសឱ្យការមើលកងកម្លាំងខាងក្រៅជាការគំរាមកំហែង ផ្សារទំនើបជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសចិនកំពុងប្រើប្រាស់ការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏មានអានុភាពនៃយុទ្ធសាស្រ្តបើកដំណើរការឌីជីថល ដែលប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ចល័ត វេទិកាសង្គម និងទិន្នន័យធំ រួមជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តទីផ្សារបែបប្រពៃណី។ ប្រភេទនៃការច្នៃប្រឌិតទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ចំពោះវិធីសាស្រ្តរបស់យើងសម្រាប់ទីផ្សារ។"

China Mall 2020 ក៏វិភាគពីរបៀបដែលបរិបទសង្គមពិសេសនៅក្នុងប្រទេសចិនបានវិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើបពីគោលដៅទិញទំនិញទៅកន្លែងសាធារណៈដែលបណ្តុះបទពិសោធន៍សង្គម និងវប្បធម៌សម្រាប់ប្រជាជនចិន។

របាយការណ៍ពេញលេញឥឡូវនេះអាចទាញយកបាននៅលើគេហទំព័រ Taubman Asia China Mall 2020។ Taubman Asia ដែលជាអ្នកឧបត្ថម្ភគម្រោងនេះគឺជាអ្នកដឹកនាំយ៉ាងសកម្មក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យលក់រាយនៅក្នុងតំបន់។ ផលប័ត្ររបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសចិនរួមមានគម្រោងការរស់នៅរបស់ CityOn ចំនួនពីរដែលកំពុងដំណើរការនៅ Xi'an និង Zhengzhou និង The Boulevard នៅ Studio City ក្នុងទីក្រុង Macau ដែលនឹងបើកនៅខែតុលា ឆ្នាំ 2015 ។ ក្រុមហ៊ុនក៏ជាម្ចាស់ Hanam Union Square នៅ Greater Seoul ដោយបើកចុងឆ្នាំ 2016 និងគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការសម្រាប់ IFC Mall ក្នុងទីក្រុង Seoul ដែលបានបើកក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2012។