“ អារម្មណ៍ទូទៅនៅក្នុង លក់រាយ ទីផ្សារមានភាពប្រសើរឡើងបន្ទាប់ពីការតវ៉ាផ្នែកនយោបាយ ហើយការលក់រាយមានការកើនឡើងតិចតួចនៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនលក់រាយ ចាំបាច់ត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះការថយចុះបន្តិចម្តងៗនៃការប្រើប្រាស់ប្រណីតពីអ្នកទិញទំនិញចិនដីគោក។ នេះ គួបផ្សំនឹងតម្លៃជួលដ៏ថ្លៃនៅតាមដងផ្លូវលំដាប់ទី 5 អាចបណ្តាលឱ្យការជួលហាងនៅតាមផ្លូវសំខាន់ៗទាំងមូលធ្លាក់ចុះដល់ទៅ XNUMX ភាគរយជាមួយនឹងទីតាំងនៅក្នុងទីតាំងលំដាប់ទីពីរទំនងជាមានការធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាងនេះទៅទៀត»។
យោងតាមរបាយការណ៍បានឱ្យដឹងថា ការតវ៉ា "កាន់កាប់កណ្តាល" មិនមានផលប៉ះពាល់ជាសំខាន់លើកំណើនការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរ និងតម្រូវការជួលលក់រាយសរុបនៅក្នុងត្រីមាសទី 2014 នៃឆ្នាំ XNUMX នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍។ ដំបូងឡើយ អ្នកលក់រាយមានការប្រុងប្រយ័ត្ន នៅពេលដែលការតវ៉ាបានចាប់ផ្តើម ប៉ុន្តែទំនុកចិត្តត្រូវបានស្ដារឡើងវិញភ្លាមៗនៅឆមាសទីពីរនៃត្រីមាសនេះ ដោយសារការតវ៉ានៅក្នុងតំបន់លក់រាយស្នូលនៃទីក្រុងបានជំរុញឱ្យអ្នកទិញទំនិញជាច្រើនទៅទស្សនាតំបន់លក់រាយដែលមិនមែនជាស្នូល ដែលចរាចរណ៍ និងលំហូរអ្នកថ្មើរជើងមិនសូវរងផលប៉ះពាល់។
របាយការណ៍បានកត់សម្គាល់ថា "ការបង្កើនចំណូលចិត្តរបស់អ្នកទេសចរចិនដីគោកសម្រាប់ផលិតផលកម្រិតមធ្យមជំនួសឱ្យទំនិញប្រណីតក៏បានជួយបញ្ជូនលំហូរអ្នកទិញទំនិញមួយចំនួនទៅកាន់តំបន់លក់រាយដែលមិនមែនជាស្នូល ដែលជានិន្នាការកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃការតវ៉ាលើការលក់រាយទាំងមូលក្នុងអំឡុងត្រីមាស"។
ការលក់រាយសរុបនៅទីក្រុងហុងកុងបានកត់ត្រានូវកំណើនតិចតួចនៃ 2.8 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ (yoy) នៅក្នុងខែតុលា និងខែវិច្ឆិការួមបញ្ចូលគ្នា - ដែលត្រូវបានជំរុញជាចម្បងដោយទំនិញប្រើប្រាស់បានយូរ - នាំមកនូវកំណើនសម្រាប់រយៈពេល 11 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2014 ដល់ 0.2 ភាគរយ។ ការលក់ទំនិញប្រើប្រាស់បានយូរបានកើនឡើង 19.5 ភាគរយ yoy នៅក្នុងខែតុលា និងខែវិច្ឆិការួមបញ្ចូលគ្នា ដែលជំរុញដោយការលក់ដ៏ខ្លាំងនៃស្មាតហ្វូនថ្មីដែលបានចេញផ្សាយក្នុងអំឡុងពេលនោះ។
អ្នកលក់រាយនាឡិកា និងគ្រឿងអលង្ការបានបន្តនាំមុខតម្រូវការសម្រាប់ហាងតាមចិញ្ចើមផ្លូវលំដាប់ថ្នាក់ដំបូងនៅក្នុងទីតាំងស្នូល ទោះបីជាការលក់បានធ្លាក់ចុះ 6.7 ភាគរយ yoy នៅក្នុងខែតុលា និងខែវិច្ឆិការួមបញ្ចូលគ្នាក៏ដោយ។
"កំណើននៃការលក់រាយកាន់តែខ្សោយ ភាពមិនប្រាកដប្រជានៃសេដ្ឋកិច្ច និងនយោបាយ និងការកើនឡើងនៃកន្លែងទំនេរនៅក្នុងតំបន់ជាប់ៗគ្នា រួមបញ្ចូលគ្នាដើម្បីដាក់សម្ពាធលើការជួលលក់រាយ។ ការជួលសរុបសម្រាប់ហាងនៅតាមដងផ្លូវសំខាន់ៗនៅតែមានស្ថិរភាពយ៉ាងខ្លាំងក្នុងត្រីមាសទី 0.2 ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះបន្តិចនៃ 0.8% qoq លើកលែងតែក្រុមហ៊ុន Central ដែលមើលឃើញពីការធ្លាក់ចុះតិចតួចនៃតម្លៃជួល។ ពី XNUMX% qoq និយាយ របាយការណ៍។
និន្នាការកើនឡើងសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរចិនក្នុងការទិញទំនិញប្រណីតនៅក្នុងទីផ្សារផ្សេងទៀតនឹងបន្តរារាំងម៉ាកយីហោប្រណីតដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ពីការពង្រីកយ៉ាងខ្លាំងក្លានៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង។ CBRE ព្យាករណ៍ថាទីផ្សារជួលនឹងត្រូវបានជំរុញដោយម៉ាកយីហោថ្នាក់កណ្តាលដែលទាក់ទាញទាំងអ្នកស្រុក និងភ្ញៀវទេសចរ។
