Upper Fifth Avenue របស់ញូវយ៉ក មានតម្លៃថ្លៃជាងគេ លក់រាយ ផ្លូវនៅលើពិភពលោកដែលមានការជួលកើនឡើងដល់ 3500 ដុល្លារ / ម៉ែតការ៉េ។ ក្នុងឆ្នាំ 2015 ។
នោះមានតម្លៃជិត 50 ភាគរយបើធៀបនឹង Causeway Bay ក្នុងទីក្រុងហុងកុង ដែលបានទទួលចំណាត់ថ្នាក់ទីពីររបស់ខ្លួននៅលើចំណាត់ថ្នាក់ពិភពលោកចុងក្រោយបង្អស់របស់ Cushman & Wakefield បើទោះបីជាឆ្នាំប្រតិទិននេះធ្លាក់ចុះ 14 ភាគរយក៏ដោយ។
របាយការណ៍របស់ Cushman & Wakefield's Main Streets Across the World តាមដានផ្លូវលក់រាយកំពូលជាង 500 នៅជុំវិញពិភពលោក ដោយចាត់ចំណាត់ថ្នាក់ពួកគេដោយតម្លៃជួលចម្បងរបស់ពួកគេដោយប្រើទិន្នន័យកម្មសិទ្ធិរបស់ Cushman & Wakefield ។ ការបោះពុម្ពលើកទី 27 នៃរបាយការណ៍បង្ហាញថាការជួលបានកើនឡើងក្នុង 35 ភាគរយនៃផ្លូវជុំវិញពិភពលោក ទោះបីជាមានភាពមិនច្បាស់លាស់ជាសកលបានកើនឡើងក្នុងរយៈពេល 12 ខែកន្លងមកក៏ដោយ។ របាយការណ៍នេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវចំណាត់ថ្នាក់នៃផ្លូវដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតចំនួន 65 ដែលជាផ្លូវកំពូលក្នុងមួយប្រទេស។
Fifth Avenue របស់ទីក្រុងញូវយ៉កបានរក្សាទីតាំងរបស់ខ្លួនជាទីតាំងលក់រាយថ្លៃបំផុតនៅលើពិភពលោកជាមួយនឹងការជួលជាមធ្យម 3.6 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ និង 46 ភាគរយពីលើតំបន់ Causeway Bay លំដាប់ទីពីរនៅហុងកុង ($2399/sqft)។
គោលដៅលក់រាយតាមដងផ្លូវកំពូលទាំង 10 នៅលើពិភពលោកដោយការជួល (គិតជាដុល្លារ/ម៉ែត្រការ៉េ/ឆ្នាំ)៖
1 Fifth Avenue (ញូវយ៉ក) - 3500 ដុល្លារ។
2 Causeway Bay (ហុងកុង) - 2399 ដុល្លារ។
3 Avenue des Champs Élysées (ប៉ារីស) – $1372 ។
4 New Bond Street (ទីក្រុងឡុងដ៍) - 1321 ដុល្លារ។
៥ Via Montenapoleone (Milan) – ១០៣៥ ដុល្លារ។
៦ Bahnhofstrasse (Zurich) – ៨៩៥ ដុល្លារ។
7 The Ginza (Tokyo) – ៨៨២ ដុល្លារ។
៩ Myeongdong (សេអ៊ូល) – ៨៦២ ដុល្លារ
9 Kohlmarket (Vienna) – $478 ។
10 Kaufinger / Neuhauser (Munich) - 459 ដុល្លារ។
In អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក មានសម្ពាធធ្លាក់ចុះលើការជួលនៅលើផ្នែកខាងក្រោយនៃការលក់រាយដែលខ្សោយ និងការធ្លាក់ចុះនៃវិស័យទេសចរណ៍នៅក្នុងប្រទេសចិន ជាពិសេស។ នេះបណ្តាលឱ្យមានការជួលទាប ដែលបង្កើតការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ម៉ាកយីហោប្រណីតអន្តរជាតិកាន់តែច្រើន និងអ្នកលក់រាយតាមដងផ្លូវខ្ពស់ដើម្បីផ្លាស់ទី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដោយរដ្ឋាភិបាលចិនអាចប៉ះពាល់ដល់ថាមពលចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់។ នៅកន្លែងផ្សេងទៀត អ្នកលក់រាយអន្តរជាតិដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះខ្ពស់កំពុងកំណត់គោលដៅទាំងអូស្ត្រាលី និងនូវែលសេឡង់ និង Metro Manila ។
លោក Theodore Knipfing ប្រធានផ្នែកលក់រាយប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកនៅ Cushman & Wakefield បាននិយាយថា ទស្សនវិស័យសម្រាប់ទីផ្សារលក់រាយទាំងមូលរបស់អាស៊ីគឺមានភាពវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំង ជាមួយនឹងកំណើននៃការលក់រាយជាមធ្យម 8.5 ភាគរយក្នុងរយៈពេល XNUMX ឆ្នាំខាងមុខ (គិតជាដុល្លារអាមេរិក)។
"ការកើនឡើងចំនួនភ្ញៀវទេសចរណ៍កំពុងជំរុញឱ្យមានតម្រូវការអ្នកលក់រាយដ៏រឹងមាំ និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព បើទោះបីជាផ្តោតយ៉ាងរឹងមាំលើទីធ្លាដែលមានទីតាំងល្អក៏ដោយ។ ទោះបីជាការរីកចម្រើននៃ eCommerce គឺគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅទូទាំងតំបន់ក៏ដោយ ហាងជាក់ស្តែងនឹងនៅតែមានសារៈសំខាន់ ទោះបីជាម្ចាស់ផ្ទះនឹងត្រូវផ្តោតលើការកែលម្អបរិយាកាសទិញទំនិញ និងបទពិសោធន៍អតិថិជន ដើម្បីប្រកួតប្រជែងសម្រាប់តម្រូវការអ្នកលក់រាយ។"
អឺរ៉ុប
Avenue Champs Élysées ក្នុងទីក្រុងប៉ារីសបានរក្សាមកុដរបស់ខ្លួនជាទីតាំងលក់រាយថ្លៃបំផុតនៅក្នុង EMEA តាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធដោយ New Bond Street របស់ទីក្រុងឡុងដ៍។ កំណើនការជួលខ្លាំងបំផុតនៅឆ្នាំនេះត្រូវបានកត់ត្រានៅផ្លូវ Grafton របស់ទីក្រុង Dublin និង Covent Garden ក្នុងទីក្រុងឡុងដ៍ ក៏ដូចជានៅផ្លូវខ្ពស់ៗក្នុងទីក្រុង Milan និងទីក្រុងរ៉ូម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្លូវខ្ពស់ៗក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី និងអ៊ុយក្រែនបានជួបប្រទះនឹងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងដែលទាក់ទងនឹងជម្លោះរវាងប្រទេសទាំងពីរដែលបណ្តាលឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងការលក់រាយ។
លោក Justin Taylor ប្រធានផ្នែកលក់រាយរបស់ EMEA នៅ Cushman & Wakefield បាននិយាយថា "ការធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវទស្សនវិស័យការងារ ការកើនឡើងប្រាក់ឈ្នួលពិតប្រាកដ និងទំនុកចិត្តអ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានសុខភាពល្អនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចជឿនលឿន ត្រូវបានកំណត់ថានឹងផ្តល់នូវសន្ទុះវិជ្ជមានបន្ថែមទៀតសម្រាប់វិស័យលក់រាយ។ តាមទស្សនៈរបស់ EMEA ទោះបីជាមានភាពមិនប្រាកដប្រជាផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងនយោបាយនៅក្នុងប្រទេសមួយចំនួនក៏ដោយ ទីផ្សារលក់រាយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានភាពប្រសើរឡើងបន្ថែមទៀត។ តម្រូវការកាន់កាប់កាន់តែច្រើន និងកង្វះការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងទីតាំងជាច្រើន មានន័យថាតម្លៃជួលនឹងបន្តកើនឡើងនៅតាមដងផ្លូវដ៏ពេញនិយមបំផុត។
លោក Taylor បានបញ្ចប់ថា៖ «ពិតហើយ ភាពមានភាពតឹងតែងកំពុងតែបង្កើតទិដ្ឋភាពលក់រាយ ដោយរុញព្រំដែនភូមិសាស្ត្រនៃទីផ្សារតាមផ្លូវខ្ពស់ដែលបានបង្កើតយ៉ាងល្អចេញទៅខាងក្រៅ»។
អាមេរិច
សហរដ្ឋអាមេរិកតំណាងឱ្យទីក្រុងចំនួនប្រាំពីរក្នុងចំណោមទីក្រុងថ្លៃបំផុតទាំង 10 នៅអាមេរិក ដោយទីក្រុងតូរ៉ុនតូ រីយ៉ូ ដឺ ហ្សាណេរ៉ូ និងទីក្រុងវ៉ានខូវឺរស្ថិតនៅលំដាប់ទីប្រាំមួយ ទីប្រាំពីរ និងទីប្រាំបី។ ទីក្រុងស៊ីថលបានប្រកាសពីកំណើនជួលខ្ពស់បំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក កើនឡើង 27.3 ភាគរយដល់ 70 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលច្រករបៀង Rodeo Drive របស់ទីក្រុង Los Angeles បានប្រកាសពីការជួលលក់រាយខ្ពស់បំផុតនៅខាងក្រៅទីក្រុងញូវយ៉កនៅ 800 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េដែលកើនឡើង 23 ភាគរយ។ វិស័យទេសចរណ៍ដ៏រឹងមាំ និងសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុកដ៏រស់រវើក ធ្វើឱ្យ Union Square របស់ San Francisco ក្លាយជាទីផ្សារមួយដែលត្រូវមើលជាមួយនឹងកន្លែងទំនេរ 1.1 ភាគរយ ការជួល $650 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ និងកំណើនជួល 13 ភាគរយ ដែលតាមពីកំណើនជួល 21 ភាគរយសម្រាប់រយៈពេលដូចគ្នារហូតដល់ពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2014 ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ផ្លូវ Michigan Avenue របស់ទីក្រុង Chicago បានប្រកាសពីកំណើនជួល 8.2 ភាគរយ ជាមួយនឹងតម្លៃជួលលក់រាយជាមធ្យម 525 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ក្នុងតម្លៃ 320 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ច្រករបៀងលក់រាយ Bloor Street របស់ Toronto គឺជាផ្លូវខ្ពស់ដែលថ្លៃបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកាណាដា ខណៈដែលផ្លូវ Whyte Avenue របស់ Edmonton មានតម្លៃសមរម្យបំផុតនៅអាមេរិកក្នុងតម្លៃ 45 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
លោក Gene Spiegelman អនុប្រធានផ្នែកសេវាកម្មលក់រាយនៅអាមេរិកខាងជើងនៅ Cushman & Wakefield បាននិយាយថា "តំបន់អាមេរិកត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរក្សាគន្លងវិជ្ជមានឆ្ពោះទៅមុខដល់ឆ្នាំ 2016 ដែលត្រូវបានជំរុញដោយវិស័យអ្នកប្រើប្រាស់ស្ថិរភាពដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការកាត់បន្ថយសម្ភារៈក្នុងការចំណាយថាមពល និងការរំពឹងទុកការងារប្រកបដោយស្ថិរភាព ជាពិសេសនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។
“អ្នកលក់រាយនឹងបន្តបន្ថែមហាងជាក់ស្តែង ដើម្បីគាំទ្រដល់ផែនការពង្រីករបស់ពួកគេ ស្របពេលជាមួយនឹងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការបោះជំហានរបស់ពួកគេ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការវិវត្តន៍ដែលកំពុងបន្តនៃ 'ការចុច និងឥដ្ឋ'។
“ម៉ាកយីហោប្រណិតអន្តរជាតិនឹងបន្តគ្របដណ្តប់លើផ្លូវខ្ពស់ ដោយផ្តល់នូវការជំរុញដល់ទីក្រុងគោលដៅសំខាន់ៗ ដែលមានការប៉ះពាល់ខ្ពស់ពីទេសចរណ៍ និងចរាចរណ៍ជើងខ្លាំង”។
